Estimation théorique
Rue de la Lande,65300 Lannemezan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lande,65300-Lannemezan indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-27 | 127 | RUE DES AULNES | 5 | 92 | 612 | 120000€ | 1304€ |
2022-01-07 | 60 | RUE DES GENETS | 6 | 118 | 668 | 174960€ | 1483€ |
2022-07-25 | 72 | RUE DES GENETS | 4 | 100 | 473 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-17 | 295 | RUE DE LA LANDE | 3 | 60 | 565 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-21 | 603 | RUE DE LA LANDE | 3 | 57 | 799 | 155000€ | 2719€ |
2021-03-26 | 124 | IMP DES FOUGERES | 4 | 85 | 1022 | 180000€ | 2118€ |
2019-11-12 | 303 | RUE DE LA LANDE DU BOC | 4 | 93 | 1176 | 136000€ | 1462€ |
2019-10-30 | 173 | RUE DE LA LANDE DU BOC | 4 | 123 | 748 | 161720€ | 1315€ |
2021-09-17 | 838 | RUE DU TIR | 4 | 50 | 774 | 89498€ | 1790€ |
2019-10-11 | 242 | CHE DE LA LAQUE | 5 | 98 | 492 | 140000€ | 1429€ |
2023-04-05 | 533 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 73 | 502 | 110000€ | 1507€ |
2021-05-12 | 997 | RUE DE LA LANDE | 5 | 108 | 677 | 120000€ | 1111€ |
2022-07-13 | 553 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 73 | 810 | 82000€ | 1123€ |
2019-10-30 | 605 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 63 | 495 | 70000€ | 1111€ |
2020-11-13 | 425 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 143 | 1637 | 155000€ | 1084€ |
2021-07-10 | 76 | RTE DE LA BARTHE | 7 | 128 | 1000 | 228000€ | 1781€ |
2022-12-29 | 679 | RUE DU TIR | 6 | 95 | 932 | 98800€ | 1040€ |
2021-10-05 | 90 | RUE DU CANAL | 5 | 147 | 500 | 130000€ | 884€ |
2020-06-16 | 38 | IMP DES CHENES | 5 | 96 | 178 | 80000€ | 833€ |
2019-06-13 | 52 | IMP DES VALLEES | 4 | 85 | 592 | 60000€ | 706€ |
2021-05-20 | 633 | RUE DU TIR | 3 | 92 | 303 | 91000€ | 989€ |
2019-12-12 | 99 | CHE DE LA LAQUE | 3 | 74 | 250 | 95000€ | 1284€ |
2021-12-24 | 70 | IMP DES CHENES | 5 | 81 | 588 | 75000€ | 926€ |
2020-01-17 | 191 | RUE DES GRAVES | 4 | 83 | 588 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-12 | 109 | RUE DES GRAVES | 5 | 87 | 597 | 103000€ | 1184€ |
2022-01-17 | 109 | RUE DES GRAVES | 5 | 87 | 597 | 143000€ | 1644€ |
2019-09-11 | 105 | ALL DU BOCAGE | 5 | 140 | 464 | 92000€ | 657€ |
2022-11-09 | 45 | CHE DE LA LAQUE | 3 | 85 | 587 | 220550€ | 2595€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DES USINES | 3 | 80 | 500 | 40000€ | 500€ |
2022-08-22 | 577 | RUE DU TIR | 3 | 68 | 309 | 125000€ | 1838€ |
2021-11-30 | 137 | ALL DU BOCAGE | 5 | 110 | 804 | 157050€ | 1428€ |
2021-10-15 | 626 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 91 | 662 | 158000€ | 1736€ |
2019-11-15 | 71 | RUE DES GRAVES | 4 | 72 | 545 | 77000€ | 1069€ |
2021-10-12 | 161 | RTE DES USINES | 4 | 67 | 664 | 125280€ | 1870€ |
2021-08-23 | 66 | IMP BEAU SOLEIL | 4 | 68 | 272 | 124000€ | 1824€ |
2020-12-16 | 70 | IMP BEAU SOLEIL | 4 | 68 | 398 | 85000€ | 1250€ |
2020-12-12 | 531 | RUE DU TIR | 5 | 81 | 220 | 113000€ | 1395€ |
2022-02-08 | 526 | RUE DU TIR | 4 | 79 | 645 | 88000€ | 1114€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES GRAVES | 2 | 64 | 1093 | 110000€ | 1719€ |
2021-10-22 | 46 | IMP DES CITES | 3 | 71 | 36 | 90421€ | 1274€ |
2019-09-13 | 100 | CHE SARRAT | 4 | 95 | 385 | 108800€ | 1145€ |
2020-01-27 | 199 | ALL DU BOCAGE | 4 | 66 | 583 | 65000€ | 985€ |
2021-03-23 | 717 | RUE DES CITES | 5 | 208 | 500 | 290000€ | 1394€ |
2022-01-13 | 189 | AV DE LA GARE | 5 | 120 | 1073 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-04 | 49 | RUE DES GOURS BLANCS | 6 | 163 | 786 | 140000€ | 859€ |
2022-12-16 | 118 | RUE ROMIEU | 5 | 117 | 458 | 150000€ | 1282€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 82 | 0 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-29 | 100 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 81 | 0 | 91800€ | 1133€ |
2023-06-20 | 100 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 81 | 0 | 113079€ | 1396€ |
2020-08-19 | 110 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 81 | 0 | 79000€ | 975€ |
2021-08-23 | 120 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 83 | 0 | 96000€ | 1157€ |
2023-03-31 | 155 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 67500€ | 964€ |
2022-03-04 | 175 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 87000€ | 1243€ |
2019-05-10 | 185 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 100000€ | 1429€ |
2020-06-24 | 80 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 87000€ | 1243€ |
2023-04-13 | 90 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2021-02-11 | 378 | RUE DU TIR | 3 | 109 | 464 | 37900€ | 348€ |
2019-06-05 | 50 | LOT VIDOU | 4 | 70 | 396 | 113400€ | 1620€ |
2022-08-23 | 90 | LOT VIDOU | 5 | 103 | 581 | 125581€ | 1219€ |
2023-02-14 | 79 | RUE DU PIC D AUBERT | 5 | 102 | 627 | 179000€ | 1755€ |
2021-12-14 | 130 | RUE DU NEOUVIELLE | 2 | 43 | 577 | 118800€ | 2763€ |
2022-09-14 | 50 | RUE DE L ARBIZON | 4 | 85 | 544 | 130000€ | 1529€ |
2021-11-24 | 79 | RUE DU NEOUVIELLE | 3 | 74 | 515 | 165210€ | 2233€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L ARBIZON | 7 | 112 | 671 | 115000€ | 1027€ |
2019-11-29 | 230 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 839 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-27 | 230 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 839 | 169500€ | 1695€ |
2020-10-23 | 307 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 124 | 675 | 123000€ | 992€ |
2020-01-31 | 243 | RUE DU TIR | 5 | 140 | 734 | 70000€ | 500€ |
2021-11-29 | 73 | IMP DU DOULY | 6 | 66 | 673 | 80000€ | 1212€ |
2020-05-23 | 71 | RUE DU CAMPANAL | 4 | 98 | 573 | 105000€ | 1071€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DU LUSTOU | 4 | 120 | 320 | 103620€ | 864€ |
2020-01-29 | 111 | RUE DU CAMPANAL | 4 | 85 | 588 | 95500€ | 1124€ |
2021-11-05 | 67 | IMP DU LAC | 4 | 67 | 170 | 94000€ | 1403€ |
2021-01-11 | 149 | RUE SAINT JEAN | 4 | 64 | 932 | 167400€ | 2616€ |
2019-07-23 | 58 | RUE SAINT JEAN | 5 | 104 | 661 | 140000€ | 1346€ |
2020-10-05 | 58 | RUE SAINT JEAN | 5 | 104 | 661 | 167700€ | 1613€ |
2022-05-20 | 163 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 160 | 637 | 22500€ | 141€ |
2021-12-22 | 49 | RUE DU COTEAU | 4 | 75 | 925 | 206350€ | 2751€ |
2022-07-30 | 238 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 85 | 586 | 137000€ | 1612€ |
2022-02-18 | 47 | RUE DU COTEAU | 5 | 134 | 921 | 196450€ | 1466€ |
2022-10-13 | 143 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 748 | 150000€ | 1923€ |
2023-03-24 | 131 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 65 | 621 | 111111€ | 1709€ |
2021-06-09 | 69 | RUE DU TIR | 5 | 91 | 242 | 55000€ | 604€ |
2022-12-22 | 127 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 137 | 266 | 76380€ | 558€ |
2021-11-15 | 51 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 84 | 0 | 104500€ | 1244€ |
2022-10-03 | 59 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 65 | 0 | 109000€ | 1677€ |
2019-09-17 | 59 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2023-03-24 | 59 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2019-06-29 | 796 | BD DES TILLEULS | 5 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2022-10-11 | 820 | BD DES TILLEULS | 4 | 76 | 0 | 60000€ | 789€ |
2019-07-05 | 616 | BD DES TILLEULS | 6 | 145 | 357 | 93500€ | 645€ |
2019-12-26 | 102 | BD DES TILLEULS | 5 | 108 | 706 | 200000€ | 1852€ |
2020-10-15 | 48 | IMP DE L ORMEAU | 6 | 122 | 417 | 115350€ | 945€ |
2021-10-21 | 116 | RUE BIDALET | 9 | 220 | 1291 | 225000€ | 1023€ |
2023-04-05 | 29 | BD DES TILLEULS | 4 | 80 | 586 | 128500€ | 1606€ |
2022-12-12 | 68 | IMP AMPERE | 5 | 97 | 947 | 25000€ | 258€ |
2021-09-06 | 325 | BD DES TILLEULS | 4 | 101 | 560 | 123400€ | 1222€ |
2021-10-29 | 924 | RUE BELLEVUE | 6 | 118 | 704 | 150000€ | 1271€ |
2022-12-07 | 34 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 134 | 508 | 179000€ | 1336€ |
2023-03-31 | 34 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 134 | 508 | 181171€ | 1352€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 107 | 500 | 154000€ | 1439€ |
2022-12-20 | 679 | BD DES TILLEULS | 4 | 72 | 931 | 119900€ | 1665€ |
2020-09-24 | 807 | AV DE LA GARE | 5 | 106 | 551 | 160000€ | 1509€ |
2019-05-23 | 307 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 926 | 42000€ | 525€ |
2023-04-13 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 78 | 547 | 140000€ | 1795€ |
2021-11-17 | 71 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 658 | 151200€ | 1426€ |
2021-07-23 | 905 | RUE BELLEVUE | 4 | 81 | 532 | 110000€ | 1358€ |
2022-10-07 | 16 | IMP BIDALET | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-27 | 34 | RUE BIDALET | 4 | 78 | 570 | 75000€ | 962€ |
2019-12-27 | 230 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 75 | 808 | 75000€ | 1000€ |
2022-05-21 | 117 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 110 | 470 | 77000€ | 700€ |
2020-12-18 | 176 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 150 | 834 | 170000€ | 1133€ |
2022-05-05 | 167 | RUE DU RAMEAU | 3 | 90 | 1027 | 125500€ | 1394€ |
2021-07-10 | 308 | RUE DES ECOLES | 7 | 183 | 369 | 180000€ | 984€ |
2020-12-23 | 456 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 549 | 86000€ | 1075€ |
2023-06-09 | 17 | RUE DES CAVALIERS | 5 | 147 | 571 | 140000€ | 952€ |
2022-09-02 | 491 | RUE BELLEVUE | 6 | 95 | 504 | 142790€ | 1503€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 0 | 96330€ | 1251€ |
2020-04-14 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2020-01-31 | 369 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 83 | 791 | 95000€ | 1145€ |
2021-06-28 | 196 | RUE DES CAVALIERS | 5 | 81 | 395 | 113000€ | 1395€ |
2020-11-06 | 48 | RUE DE LA GALAVE | 4 | 69 | 634 | 100650€ | 1459€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE TONDELA | 4 | 100 | 38 | 183100€ | 1831€ |
2019-11-06 | 195 | RUE DES CAVALIERS | 5 | 98 | 757 | 145800€ | 1488€ |
2022-05-12 | 499 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 78 | 405 | 129000€ | 1654€ |
2021-05-19 | 386 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 147 | 32000€ | 457€ |
2020-03-05 | 11 | IMP DES ETRIERS | 4 | 108 | 798 | 75000€ | 694€ |
2020-10-05 | 395 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 71 | 167 | 90000€ | 1268€ |
2019-09-30 | 387 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 130 | 848 | 118800€ | 914€ |
2022-08-10 | 403 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 100 | 367 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-07 | 96 | IMP DES ETRIERS | 4 | 80 | 395 | 128000€ | 1600€ |
2022-04-19 | 577 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 107 | 393 | 175000€ | 1636€ |
2019-08-27 | 449 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 139 | 816 | 92000€ | 662€ |
2023-02-24 | 345 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 101 | 468 | 82500€ | 817€ |
2019-12-11 | 71 | IMP DES ETRIERS | 5 | 100 | 864 | 159840€ | 1598€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 106 | 1010 | 263500€ | 2486€ |
2020-11-24 | 399 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 127 | 141 | 45000€ | 354€ |
2021-03-24 | 199 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 160 | 692 | 50000€ | 313€ |
2019-06-26 | 31 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 340 | 87000€ | 1088€ |
2019-06-14 | 9002 | RUE DU PROFESSEUR H DESSENS | 4 | 86 | 920 | 113000€ | 1314€ |
2022-08-25 | 63 | RUE DES PYRENEES | 5 | 90 | 144 | 50000€ | 556€ |
2021-05-25 | 45 | RUE DES PYRENEES | 5 | 108 | 87 | 78000€ | 722€ |
2022-11-12 | 3 | RTE DE LAGRANGE | 4 | 84 | 1007 | 164000€ | 1952€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE PAVET | 6 | 122 | 2787 | 140187€ | 1149€ |
2020-02-07 | 7 | CHE DU PRAT DARRE | 6 | 150 | 1092 | 114400€ | 763€ |
2021-06-11 | 807 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 120 | 760 | 165000€ | 1375€ |
2019-12-14 | 220 | RUE VOLTAIRE | 2 | 39 | 704 | 164200€ | 4210€ |
2021-05-06 | 345 | RUE VOLTAIRE | 4 | 62 | 597 | 60000€ | 968€ |
2022-04-14 | 224 | RUE VOLTAIRE | 3 | 65 | 72 | 105000€ | 1615€ |
2019-12-10 | 177 | RTE DE CLARENS | 4 | 96 | 2156 | 75000€ | 781€ |